Padaria, Pastelaria, Restaurante e Take Away
280.000€
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Referência
01188/AV
Natureza
Trespasse com Venda de Imóvel
Tipo de Imóvel
Negócio
Subtipo de Imóvel
Bar / Restaurante
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Distrito
Coimbra
Concelho
Coimbra
Freguesia
Eiras e São Paulo de Frades
Código Postal
3000
Área Útil
506 m2
Área Bruta
506 m2
Área de Terreno
0 m2
Localização e envolvente: Localização na Rua Urbanização Panorama, Lt 1 - R/C - Monte Formoso - Coimbra, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Fáceis acessos pedonal e automóvel e transportes públicos. Na envolvente existe oferta dos mais variados serviços, tais como cafés, mercearias, supermercados, shoppings, escolas e transportes públicos, espaços verdes ótimos para recarregar energias. Tipo de prédio: Fração Autónoma, designada por Lote “1” – Correspondente a um R/C, e 1.º Andar, nascente / poente, com 506 m2 de área útil, destinado a Restauração e Similares, com capacidade para 99 pessoas, num prédio em regime de propriedade horizontal, de sete andares, um fogo por piso. Zonas comuns conforme estipulado no artigo 1421º do Código Civil. Principais características: R/C, duas frentes. Zona social: Esplanada, Zona de Fabrico, Padaria, Pastelaria, Takeaway, Churrasqueira, Snack Bar, Pizzaria e Sala de Restaurante, Jogos Santa Casa, Wc, com pavimento cerâmico e com excelente luminosidade o dia todo. Zona privada: Sala de Fabricação, Wc funcionários, duas salas de arrumos, com pavimento cerâmico e com excelente luminosidade o dia todo. 1.º Andar, duas frentes. Zona social: Sala de Refeições e Wc's, com pavimento cerâmico e Caixilharia de alumínio. Zona privada: Escritório, Armazém Geral, Wc's, sala arrumos de papel, Sala de arrumos de carvão, Sala de arrumos de Farinhas, Sala de conservação com pavimento cerâmico e Caixilharia de alumínio. Outras características e valências: Gás natural, Detetor de incêndio, Alarme contra Roubo. Equipamentos R/C: Elemento self banho-maria com estufa, Elemento de self refrigerado com alçado superior, Bancada frigorífica de conservação, Balança eletrónica simples com torro, Sistema de pagamento do cliente, Elevador de pratos, Pio de lavar mãos com pedal, Balcão neutro baixo de apoio, Balcão neutro baixo com vitrine, Bancada inox neutra de apoio, Banca de apoio a padaria, Móvel expositor de pão, Máquina de café de dois grupos, Moinho de café, Balcão neutro baixo de apoio com tulha e gaveta, Bancada inox neutra com pio, Máquina de lavar chávenas, Conjunto de mesas e cadeiras, Trempe bilume, Bancada de inox de apoio a linha de pastelaria com prateleira intermédia, Fritadeira para pastelaria, Exaustão da zona de pastelaria, Forno elétrico, Câmara de conservação de massas lacadas s/pav., Estufa, Hotte apanha fumos em inox, Evier industrial, Laminador de massas, Mesa tendeira, dois carrinhos para farinhas, Balança de padeiro, Amassadeira espiral, Divisória manual, Bancada de pasteleiro com duas portas, Batedeira, Armazém de Vasilhame e Armazém de farinhas, Balcão alto com tiragem de cerveja e espaço de Barril Equipamentos 1.º Andar: Bancada refrigeradora, Churrasqueira, Fogão industrial, Forno inferior, Fritadeira elétrica industrial dupla, Bancada inox neutra com pio, Despensa do dia, Câmara frigorífica, Depósito de carvão, Ecoponto, Máquina de lavar louça, Bancada de apoio, Cacifo do trabalhador, Armário para produtos de limpeza. Área Útil: 506,00m2. Valor de renda: 1.740,00€ / mês. Em 2013 foram efetuadas obras de remodelação completa do interior, bem como substituição de equipamentos de hotelaria e Layout. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio!!!
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | R/C e 1.º |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Zona Demarcada: | Sim |
| Gerais | Balança: | Sim |
| Gerais | Balneários: | Sim |
| Gerais | Calhas técnicas: | Sim |
| Gerais | Electricidade trifásica: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Refeitório: | Sim |
| Gerais | Show-room: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Agência
Homeflex
Rua da Fresca 18 , 3080-083, CoimbraAgente
Dulce Almeida
Diretora
918724440
(Chamada para a rede móvel nacional)