T2 Semi-Novo com Garagem, Terraço e Jardim

285.000€

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Referência

1621/AV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Ano

2019

Distrito

Coimbra

Concelho

Figueira da Foz

Freguesia

Tavarede

Código Postal

3080

Área Útil

118.27 m²

Área Bruta

152.53 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

EXCLUSIVO - Apartamento T2 Semi-Novo com Garagem, Terraço e Jardim – Design Moderno e Conforto

Se procura um apartamento semi-novo, com arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade, esta é a oportunidade certa para si!
Situado numa das zonas mais requisitadas da cidade – junto a hipermercados, shopping, escolas e zonas verdes – este T2 alia conforto, funcionalidade e localização privilegiada.

Com 101,85 m² de área privativa, o apartamento nunca foi habitado e oferece:

Cozinha totalmente equipada;

Painéis solares e aquecimento central;

Vidros duplos com corte térmico e videoporteiro;

Suite com roupeiros embutidos e varanda privativa;

Sala e cozinha com acesso a uma ampla varanda com excelente exposição solar;

Espaçoso terraço com churrasqueira e pequeno jardim – ideal para convívios ao ar livre e perfeito para as crianças brincarem com segurança;

Garagem ampla com bastante espaço de arrumação.

Conhecida como a “Rainha das Praias”, do distrito de Coimbra, situada na província da Beira Litoral, a Figueira da Foz combina natureza, cultura e adrenalina.
A emblemática Praia da Claridade e a Torre do Relógio são o ex-líbris da cidade, onde o pôr do sol pinta o céu com tons dourados e serenos. O concelho conta com 13 praias — 9 com Bandeira Azul — e paisagens naturais únicas como o Cabo Mondego, a Serra da Boa Viagem, a Ilha da Morraceira e a Lagoa de Quiaios.
A gastronomia representa um marco identitário da cidade onde brilham sabores autênticos: a Sopa de Peixe, Camarão da Costa, Petinga de Frigideira, Arroz de Sardinha, a Raia de Pitau e as doces Brisas da Figueira.
Figueira é sinónimo de Carnaval, Festas da Cidade, Marchas de São João, Feira das Freguesias, Festivais Gastronómicos, Passagem de Ano e concertos de verão.
As condições naturais da Figueira da Foz convidam à prática dos mais diversos desportos, desde do BTT, a grandes momentos de emoção no maior parque de arborismo do país, ou aos desportos de praia, que trazem ao maior areal urbano da Europa grandes eventos nacionais e internacionais, que fazem da Figueira uma verdadeira “Beach Sports City”.
Mas falar de Figueira da Foz é falar de uma brisa sempre presente, que oferece as condições ideais para a prática de windsurf, kitesurf ou vela.

Venha conhecer esta cidade magnífica junto ao Mar e à Serra!

Características

Geral

Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Caixilharia	PVC:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Esquentador:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Panorâmico:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Tijolinho:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Granito:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Perto de mar:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim